1990〜2000年築, 専有面積64.77㎡〜84.77㎡の平均販売価格
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ファミール六甲道
兵庫県神戸市灘区徳井町五丁目
/ 六甲道駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 74.77㎡の場合
相場
4,677万円
62.6万円/㎡
3,434
4,263
5,091
5,920
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜5,091万円
57.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月22日
ファミール六甲道
4,500万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 74.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,500万円 | 60.2万円 | 2階 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/29 | 4,600万円 | 61.5万円 | 2階 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 63.8万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 5,180万円 | 66.4万円 | 5階 | 78.07㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ファミール六甲道 神戸市灘区徳井町五丁目 | 六甲道駅8分 | 4,500万円 | 60.2万円 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/23 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 3,750万円 | 53.0万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/21 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅10分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/14 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | 篠原北町パーク・マンション 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅9分 | 4,280万円 | 50.6万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/20 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/26 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
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1999年築 / 10階建 / 174戸 / RC造